Власти решили изменить правила распределения КРТ в Чите. Теперь за каждый участок в центре придется застроить ГРЭС

Торги на распределение участков, входящих в программу комплексного развития территорий, сорвались в мае, теперь власти планируют к каждому перспективному участку в центре добавить землю в Черновском и Ингодинском районах Читы. Также сдвинулись и сроки реализации, сообщили корреспонденту «Чита.Ру» в ответ на письменный запрос в пресс-службе Минстроя региона.

«Изначально в решения о КРТ включались территории, находящиеся в центре города, в настоящее время в эти решения включаются многоквартирные аварийные дома, расположенные на окраинах города — поселок Ивановка, село Застепь, поселок Энергетиков, поселок Антипиха и так далее. Вносятся изменения в принятые решения по реализации проектов комплексного развития территорий. В программу включаются новые территории на окраинах Читы, а также планы по расселению аварийного жилого фонда города», — сообщили в ответе, который подписала исполняющая обязанности министра строительства Забайкалья Анастасия Чемис.

Теперь шесть площадок в высокой степени готовности, договоры о комплексном развитии территории планируют заключить до 1 декабря. Еще 10 площадок планируют распределить между застройщиками до 1 февраля 2026 года, а 19 площадок — до 31 декабря 2026 года.

Застройщики обязаны будут в первую очередь расселить граждан, попадающих в территории, а затем уже начать строить здания.

«В Забайкальском крае особое внимание уделяется территориям с большим количеством аварийного и ветхого жилья. Комплекс мер предусматривает переселение жителей, снос или реконструкцию старых зданий, строительство новых жилых комплексов, а также развитие социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры», — написали в ответе.

Ранее в Чите планировали застроить по программе КРТ 28 территорий, расселив 382 аварийных дома. Застройщики обязаны будут построить не только многоэтажки, но и развивать социальную инфраструктуру на территории — строить школы, детские сады, парки и другие важные объекты.

Корпорация развития края, которую реорганизовали в 2025 году, была определена региональным оператором в Забайкалье по программе КРТ (теперь функции оператора закреплены за Агентством территориального развития края). Механизм планируют применять в Чите для расселения частного сектора, а также ветхого и аварийного жилья в городской черте и дальнейшей застройки земли жилкомплексами с социальными объектами. В феврале 2024 года Тутов озвучил планируемые параметры, по которым будут включать жилье в программу. Также Антон Тутов ответил на распространенные вопросы о реновации в Чите.

Единственный участок, где уже сейчас начали реализовывать программу комплексного развития территории, — это «бермудский треугольник», так называют дома на пересечении улиц Кастринской, Ленина и Богомягкова. В этом районе планируется построить гостинично-деловой комплекс «Читинский квартал», исторические дома сносить не будут, ожидается только реставрация. У жильцов закончилась независимая оценка, средняя стоимость жилья составила 79,6 тысячи рублей за квадратный метр. Жилье выкупят у собственников по стоимости, указанной оценщиком, также им могут предложить альтернативные квартиры в разных районах города. С несогласными вопрос о стоимости жилья решается в суде. Уже известно, как будет выглядеть квартал.

На «Чита.Ру» выходит серия текстов, посвященных программе КРТ, в которой мы смотрим на участки, как они выглядят сейчас, и рассказываем, что с ними будет в будущем. Ранее мы уже писали про улицу Таежную, районы ЗабВО и перекресток улиц Нагорной и Ленинградской, и на перекрестке улиц Богомягкова и Новобульварной.